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央行:上半年度个人住房贷款余额23.84万亿元 增速有所放缓

2018-7-30 09:36| 发布者: admin| 查看: 353
摘要: 7月20日,央行发布2018上半年金融机构贷款投向情况。6月末,人民币房地产贷款余额35.78万亿元,同比增长20.4%;个人住房贷款余额23.84万亿元,同比增长18.6%,增速比上季末低1.4个百分点。 数据显示,2018年6月末, ...

7月20日,央行发布2018上半年金融机构贷款投向情况。6月末,人民币房地产贷款余额35.78万亿元,同比增长20.4%;个人住房贷款余额23.84万亿元,同比增长18.6%,增速比上季末低1.4个百分点。

数据显示,2018年6月末,金融机构人民币各项贷款余额129.15万亿元,同比增长12.7%,增速比上季末低0.1个百分点;上半年增加9.03万亿元,同比多增1.06万亿元。

上半年度,个人住房贷款方面呈现出增速放缓的特点。6月末,人民币房地产贷款余额35.78万亿元,同比增长20.4%,增速比上季末高0.1个百分点;上半年增加3.54万亿元,占同期各项贷款增量的39.2%,占比比上季末高0.1个百分点。

6月末,房产开发贷款余额8.18万亿元,同比增长27.7%,增速比上季末高2.4个百分点。其中,保障性住房开发贷款余额4.08万亿元,同比增长37.4%,增速比上季末低0.5个百分点。地产开发贷款余额1.46万亿元,同比增长7.1%,增速比上季末高4.9个百分点。个人住房贷款余额23.84万亿元,同比增长18.6%,增速比上季末低1.4个百分点。 

小微企业贷款方面,6月末,人民币小微企业贷款余额25.40万亿元,同比增长12.2%,增速比上季末低2.1个百分点,比同期大型和中型企业贷款增速分别高1.2个和2.5个百分点,呈现出增长加快的特点。

此外,金融机构贷款投向还呈现出企业及机关团体贷款增速提升、工业中长期贷款增速提高、农村和农业贷款增速减缓、住户消费性贷款增长持续回落的特点。

河北新政:土地闲置连续两年未动工将依法收回

7月19日,河北省政府网站发布《关于提升土地利用质量效益的指导意见》,提出以2035年为目标年,科学编制新一轮土地利用总体规划,到2020年底,完成全省土地利用总体规划编制。

意见提出,河北省要大力推进存量用地盘活利用,坚持分类施策,有效处置供而未用土地;市、县政府要全面清理供而未用土地,依法确定处置方式。其中,对已超过合同约定的开工时间未开工、尚未构成闲置土地的,追缴违约金,责令其限期开工。对企业原因造成土地闲置满一年未动工的,足额征缴闲置费,连续两年未动工的,坚决依法收回。

在提升增量土地利用质量效益方面,意见提出,要建立城镇建设用地增加规模同吸纳农业转移人口落户数量挂钩制度,统筹保障用地计划,到2020年底,河北全省600万左右农业转移人口和其他常住人口落户城镇;同时,要严格限制低密度大户型住宅项目用地,住宅用地容积率指标不得低于1以下。

此外,意见还表明,到2020年,河北全省建设用地总规模须控制在3372万亩以内,耕地保有量不少于9080万亩、永久基本农田保护面积不少于7725万亩;严禁将25度以上陡坡纳入土地整治规划和宜耕土地后备资源范围,不得将25度以上耕地纳入永久基本农田保护范围;依法批准后,鼓励闲置划拨土地上的工业厂房、仓库等用于养老、流通、服务、旅游、文化创意等行业发展,在一定时间内可继续以划拨方式使用土地,暂不变更土地使用性质等等措施。

内蒙古再调住房公积金贷款政策 不再受理房屋装修等贷款业务

7月19日,内蒙古自治区住房资金管理中心发布《关于进一步规范调整住房公积金贷款政策的通知》显示,为进一步优化资金使用,满足缴存职工刚性及改善性住房需求,依据要求,优先满足户籍地或工作地为呼和浩特地区的缴存职工的贷款需求,不再受理房屋装修、车库(车位)贷款业务。

《通知》强调,购买新建自住住房的,贷款资金将划入售房单位在银行开设的账户内。不再受理付清房款的住房公积金贷款申请(二手房除外)。

此外,缴存职工已办理住房公积金贷款的,若停缴住房公积金一年以上的,且未经中心同意缓缴的,中心有权提前终止借款合同,要求借款人全部偿还贷款本息。

观点地产新媒体查阅获悉,《通知》还提及,以所购住房作为抵押物的贷款,不允许将抵押物更换为其他房产,如申请注销抵押登记,需还清该笔住房公积金贷款。

根据要求,所申请的贷款期限不得超过30年,且贷款到期日不得超过借款申请人(含共同申请人)法定退休时间后5年。即贷款年限按申请人(含共同申请人)可贷年限较短的一方核定。

此前7月2日,为进一步规范住房公积金提取业务,内蒙古自治区住房资金管理中心对提取业务政策进行部分调整,将于7月9日起执行。

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