找回密码  立即注册
开启辅助访问
快捷导航
全景号
全景财经 > 股票> 行业研报

香港金管局紧跟美联储加息:楼市回调担忧被引燃

2018-3-26 23:53| 发布者: admin| 查看: 235
摘要: 凤凰国际iMarkets讯 北京时间本周四,香港金融管理局追随美联储上调了基本利率。金管局是该城市事实上的中央银行。由于港元汇率与美元挂钩,因此该亚洲金融中心也等于会进口美国的货币政策、跟随美联储调整借贷成本 ...

凤凰国际iMarkets讯 北京时间本周四,香港金融管理局追随美联储上调了基本利率。金管局是该城市事实上的中央银行。

由于港元汇率与美元挂钩,因此该亚洲金融中心也等于会“进口”美国的货币政策、跟随美联储调整借贷成本。

在美联储官员把他们的基准贷款利率上调了0.25个百分点之后,香港金管局也将其借给商业银行的资金利率提高了0.25个百分点,至2%。

利率上升助长了对于香港房价容易出现回调的担忧。香港住宅价格在过去10年中涨了一倍多,成为全球房价/居民收入比最高的市场。国际货币基金组织(IMF)等机构早已提醒过利率上升的影响。

香港现在的家庭负债与本地生产总值(GDP)之比高于1997年--当地楼市崩盘、低迷了六年的前夕。

到目前为止,金管局加息的影响都还有限。由于香港金融系统流动性充沛、抵消了这一紧缩措施的影响,当地银行间市场利率仍远低于美国。欣欣向荣的香港股市会继续吸引资本涌入。

利率正常化

香港金管局总裁陈德霖周四上午对记者表示,不宜预期利率将保持低位。

他说,虽然银行间利率还未赶上美国,但香港利率正常化必将发生。

香港时间13:09,港元汇率报1美元兑7.8461港元。由于低资金成本促使交易员做空港元,港元汇率接近其1美元兑7.75-7.85港元区间的弱端。一旦港元真的触及该弱方兑换保证水平,那么金管局将需要出手削减当地的流动性--这可能会推动银行间利率加速上升,并最终标志着超低资金成本时代落幕。

网友正在看